Современное здание: система диспетчеризации и автоматизации инженерного оборудования

Инженерные системы современных зданий отличаются большим разнообразием: это системы энергоснабжения, освещения, водо- и теплоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и др. При этом многие системы оказываются взаимосвязанными, и практически от каждой из них зависит комфорт и безопасность пребывания человека в здании. И здесь возникает вопрос, как же заставить все эти системы работать предельно эффективно с наименьшими затратами? 

До недавнего времени решением этой проблемы занималась исключительно служба эксплуатации в тесном союзе с арендаторами, сейчас же эту сложную задачу выполняет система автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования (АСУиДИО).

Основные преимущества системы диспечеризации зданий:

• Снижение расходов на энергоресурсы;
• Снижение расходов на обслуживание и материалы;
• Создание безопасных и надежных условий для человека и оборудования;
• Повышение комфорта. 

Как основной недостаток АСУиДИО можно отметить внушительную стоимость системы, причем эти средства лучше вложить на этапе проектирования и строительства здания. Но, как показывает практика, грамотно построенная система диспетчеризации здания окупает себя через 2-4 года эксплуатации. Ведь интеллектуальная система диспетчеризации вкупе с энергосберегающим оборудованием позволяет снизить ежегодные коммунальные платежи на 15-20%, а это немало, например, для бизнес-центра площадью порядка 50 000 квадратных метров, где ежегодные коммунальные расходы составляют около 100 долларов на 1 квадратный метр. 

При принятии решения об инсталляции системы диспетчеризации и автоматизации здания нельзя не учитывать психологическую и имиджевую составляющую. Для одних компаний наличие системы автоматизации – это стандарт, отклониться от которого нельзя, для других – показатель престижа, для третьих – гарантия безопасности и комфорта работы персонала. 

Какие же возможности система диспетчеризации и автоматизации предлагает пользователю?

• Удаленный мониторинг состояния оборудования;
• Оперативное реагирование на аварийные ситуации и неисправности;
• Удаленное управление системами здания;
• Оценка нагрузки на оборудования и прогнозирование его выхода из строя;
• Ведение автоматизированного учета параметров работы оборудования;
• Автоматический контроль и учет действий оперативных служб.

Благодаря системе диспетчеризации и автоматизации, в прошлом остались такие неприятные моменты, как обнаружение отсутствия электроэнергии уже после отключения блоков бесперебойного питания, выявление поломки основного насоса уже после остановки резервного и определение отказа в работе кондиционеров только в ходе вечернего обхода технических помещений, когда в одном из них обнаруживается, что температура воздуха превысила 40-градусную отметку. 

Что такое система диспетчеризации здания сегодня? В общем случае ее можно рассматривать как совокупность трех уровней автоматизации: уровень исполнительных устройств, уровень локальной автоматики и уровень диспетчерского управления. При этом стоит отметить, что в современных системах два нижних уровня все чаще объединяются в один. И все чаще исполнительные устройства становятся интеллектуальными, а основной вопрос, который возникает в процессе создания системы, это выбор наиболее эффективной технологии передачи данных между уровнем устройств и уровнем диспетчеризации, а также разработка наиболее эффективной модели диспетчерского управления. 

В настоящее время  система диспетчеризации здания должна отвечать следующим требованиям:

1. Открытость технологии;
2. Унифицированность решений;
3. Поддержка большим количеством производителей оборудования;
4. Поддержка большим количеством производителей программного обеспечения. 

Среди наиболее популярных можно выделить те системы диспетчеризации зданий, которые имеют в своей основе технологии BACNet; LonWorks и KNX/EIB. Каждая из этих систем имеет свои преимущества на определенном уровне автоматизации, и выбор оптимального решения является основной задачей проектировщика. На современном рынке эти технологии поддерживаются всеми производителями оборудования, а специалисты «АРМО-ЛАЙН» обладают достаточной квалификацией, чтобы оснастить объект Заказчика системой диспетчеризации на базе любой из этих технологий или их комплекса.

Версия для печати